Hypotheek: financier uw nieuwe woning tegen het beste tarief

• Verkregen bij een bankinstelling binnen een periode van enkele weken tot enkele maanden, is de hypothecaire lening een langetermijnfinanciering bedoeld om het geheel of een deel van een vastgoedverwervingsproject, bouwproject of renovatieproject te financieren. Voor een investering in een hoofdverblijf, tweede woning of verhuur, ontdek met onze adviseurs van saldodipjeling.com het volledige proces van een banktransactie die kan worden aangegaan om een woning te verwerven.

Wat is het principe van de hypothecaire lening?

Zeer streng gereguleerd door de wetgeving, maakt de hypothecaire lening of huislening deel uit van de meest gevraagde financieringen en leningen door klanten die eigendom willen verwerven of willen investeren in onroerend goed zonder contant een vaak aanzienlijk bedrag te betalen.

Er zijn voornamelijk twee soorten hypothecaire leningen waarop een lener aanspraak kan maken om een ​​onroerend goed project te financieren. Echter, hoewel alle soorten hypothecaire leningen onderhevig zijn aan dezelfde wettelijke kaders, moet worden opgemerkt dat elk type hypothecaire lening zijn eigen kenmerken heeft.

• De annuïteitenhypotheek: deze financiering voor huisvesting is het meest populair voor de aankoop van een nieuw of bestaand huis (huis of appartement). Het bestaat uit het terugbetalen van het geleende bedrag en de rente over een terugbetalingsperiode volgens het aflossingsschema. Zo betaalt de kredietnemer over het algemeen elke maand een deel van het geleende kapitaal terug en een deel van de rente berekend over het resterende kapitaal. Bij een constante maandelijkse betaling, hoe hoger het bedrag van het terugbetaalde kapitaal, hoe lager het totale rentebedrag.
• De bulletlening: voornamelijk aangevraagd door investeerders, bestaat dit type hypothecaire lening uit het terugbetalen van het geleende kapitaal in één keer aan het einde van de looptijd van de lening. Zo betaalt de lener gedurende de hele looptijd van zijn financiering alleen rente die aan de lening is gekoppeld. Deze rente wordt dus berekend over het geleende kapitaal gedurende de hele terugbetalingsperiode. Gevolg: de rente daalt niet.